L’emprunteur qui utilise ce type de frais de garantie pour un prêt immobilier, fait appel à une société privée ou à une mutuelle, à qui il devra verser une “commission de caution” qui peut s’élever de 150 à 600 euros. Il devra aussi verser 0,8% de la somme empruntée au Fonds mutuels de garantie. La caution ne nécessite pas d’intervention notariale, les deux parties (emprunteur et préteur) pourront se mettre d’accord seuls.