Cette garantie de prêt immobilier est presque exclusivement pratiquée en France. Ce privilège est un droit accordé à un créancier, qui fait de lui un « privilégié ». En somme, la nature même de la créance donne à un créancier d’être préférée à d’autres créanciers. Comme l’hypothèque, le privilège de prêteur de deniers sert comme garantie d’un prêt immobilier. Mais contrairement à elle, il ne peut concerner que le bien immobilier et doit également passer devant un notaire.